“房价上涨推动美国负值房屋占比下滑至20%以下”

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北京时间6月12日晚，美国加州房地产数据服务公司corelogic inc .于当地时间6月12日发布的报告称，得益于美国住房市场的整体复苏，住房价值低于住房贷款金额的购房者在全部购房者中所占比例今年第一季度不到20%

根据corelogic提供的数据，约85万套住房的价值在今年第一季度回升至正，负价值住房数量降至970万套，约占美国全部住房贷款的19.8%，而去年第四季度的这一数字为21.7%。

由于美国的住房存量一直维持在低水平，房价持续回升。 根据corelogic上周公布的数据，美国房价今年4月实现了比去年同期增长12.1%，为2006年2月以来的最大增幅。 其中，内华达州房价4月上涨24.6%，在全州排名第一。

corelogic社长兼首席执行官阿兰·纳拉塔姆比说:“美国的微点住宅数量持续减少，首要原因是房价的上涨。 虽然目前房价离高位还有很大差距，但许多地方轻库存状况和诉求的增长将继续有助于弥补差距。 ”

数据显示，今年一季度末美国负住房累计价值5800亿美元，较年末的6310亿美元大幅下降。

根据corelogic的数据，正价值住宅集中在高端市场。 就住房贷款市场而言，单体价值在20万美元以上的住房贷款的88%的价值为正，只有20万美元以下的住房贷款的73%。 (翎海) ) )。

来源：时代商情报