“英国央行公布房地产市场降温措施”

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北京时间6月27日凌晨，马克·卡尼英格兰银行总裁周四宣布，将采取措施降温房地产市场，限制部分房贷，收紧放贷标准。

马克-卡尼在英格兰银行的新闻发布会上说，央行对房地产市场已经达到了“容忍的限度”。 央行希望借此缓解市场对伦敦和英国东南部地区形成房地产泡沫的担忧。

央行金融政策委员会宣布限制高于住房贷款数量的贷款收入从10月1日起，贷款和收入比为4.5倍以上的住房贷款规模在所有贷款中所占比例不得不限制在15%以下。

马克-卡尼还表示，新房贷的可负担性测试标准将更加严格。 从周四开始，借款人需要表示即使利率上升了3%，也要支付抵押贷款的债务。 以前，这个指标是1%。 马克-卡尼表示，“这将防止贷款增长速度超过收入增长速度，导致贷款向风险更高的方向倾斜，以及更高的债务负担被中期经济扩张所拖累。”

英镑汇率在马克-卡尼发言后上涨至1.7026美元，在上周出现的5年半中接近高位1.7064美元。

对房地产市场泡沫的担忧从这个月开始高涨。 英国国家统计办公室报告称，4月伦敦房价较去年同期上涨18.7%，整体上涨9.9%，明显高于1个月前的8.0%。

马克-卡尼说:“高债务负担的遗留物和结构性不均衡意味着有金融稳定性的风险，如果不加以限制，将损害经济增长的持续性。” 他强调:“最大的风险在于房地产市场。” (孔军) (
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来源：时代商情报