“网络房源乱象现象治理刻不容缓”

本篇文章1403字，读完约4分钟

网络机房的混乱刻不容缓

北京楼市成交量稳定，多家互联网平台因公布房源违约而被点名。

网络机房的混乱刻不容缓

目前，以北京800万套左右的存量房、2%的年换手率来看，1月份1.5万套左右的交易量仍在不过热也不太冷的合理范围内

网络平台必须确保房源新闻、经纪人新闻真实、实时更新。 对此，北京市居委会要求各网站立即纠正检测中发现的问题，严格禁止房源准入，下发不合格房源新闻

北京楼市历来备受瞩目，一直被视为房地产市场的风向标。 最新数据显示，近期北京楼市保持稳定态势。 根据保存房间上网本的数据，8月份的套数为15036套。 6月和7月分别为15827套和14826套，这三个月的上网本套数相差无几。 从北京新建住宅成交情况来看，8月新增供应套数4323套，成交套数3018套，成交均价48881元，5月、6月、7月成交均价分别为44255元、51016元。

中原地产首席拆房师张大伟表示，许多机构公布的房价上涨数据众说纷纭，众说纷纭，但最终必须以交易量为基准，在交易量下跌的情况下，房价难以上涨，在交易量上涨的情况下，房价也难以下跌。 除非重要调控措施收紧或放松，否则房价不会波动10%以上。 张大伟说。

相关专家表示，目前，以北京800万套左右的存量房、2%的年换手率来看，1月1.5万套左右的交易量仍在不过热也不太冷的合理范围内。 目前，在北京二手房市场调控严格、持续从自住型和改善型宽松释放的情况下，未来北京二手房价格将在现有标准范围内波动，不容易出现大幅度连续上涨和下跌。

目前，网络平台推出了主要渠道作为房源，成为众多购房者和租房者寻找房源的重要新闻来源。 因此，发布房源网络平台是否存在违法违规现象已成为社会关注的焦点。 北京市居委会相关负责人日前表示，网络平台必须确保房源新闻、经纪人新闻真实实时更新。 北京住建所执法部门每周安排执法人员对各网站房源新闻发布情况开展专项执法检查。

日前，北京住建所执法部门对发布房源新闻的主要网站进行了全面的前瞻性检查。 经检查，21世纪房地产、58同城、安居客、跑网、贝壳找网、房天下、搜房网、吉屋网等网站存在部分房源新闻发布页未公示营业执照和经纪人新闻卡的现象。 58同城、安居客、集中网、住宅天下、搜房网存在个人住房信息发布审核不严格、发布主体身份验证、住房信息发布真实性验证机制不完善等问题； 吉屋网有这样的情况:没有委托就以爱我家的名义发布房源新闻。 对此，北京市住建委要求各网站立即纠正检测中发现的问题，严格禁止房源准入，下游发布不合格房源新闻。

有一段时间，北京市房租高的企业备受瞩目。 最近，北京市居委会集中就自由、公寓、蛋壳公寓等主要房屋租赁公司的负责人进行了协商，确定了不能进行3项严格的调查。 不得利用银行贷款等融资渠道获得的资金恶性竞争侵占住房资源； 不得以高于市场水平的租金或租金侵占住宅来源； 不得通过提高租金迫使房东提前解除租赁合同等方式侵占房源。 严格按照约定用途不采用融资资金的行为； 严格查处不按严格查处提高租金扰乱市场行为的规定办理租赁登记备案的行为。 调查结束后，各部门将严惩，共同惩戒。

据介绍，北京住建委还将采取多项措施增加住房租赁供应。 近期北京将迅速增加租赁住房的供应。 必须迅速新建、分配、收购、转换、改建租赁住房，供应市场，缓解供需矛盾，稳定租赁市场。 (记者亢进舒)

原标题:网络机房的乱象对策刻不容缓

来源：时代商情报